中央经济工作会议精神专家解读（摘选）
2015-12-22 来源：http://www.jishangroup.com/index.php
中央经济工作会议精神专家解读（摘选）
(记者张旭东、赵超、安蓓、何雨欣、王希、王立彬、于佳欣)新华社北京12月21日电）
房地产去库存“通”代“限”
——加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。
——落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
——明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。
资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。
——鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。
会议还提出,要取消过时的限制性措施。有专家分析说,这意味着过去采取的一些限购等临时性举措有望逐步取消,但这要看后续进一步动作。
通过六个“降”为企业减负
“要开展降低实体经济企业成本行动,打出‘组合拳’。”会议明确明年将通过六个“降”帮助企业降低生产、经营各个链条成本:
——降低制度性交易成本；降低企业税费负担,进一步正税清费,研究降低制造业增值税税率；降低社会保险费,研究精简归并“五险一金”；降低企业财务成本,金融部门要创造利率正常化的政策环境；降低电力价格,完善煤电价格联动机制；降低物流成本,推进流通体制改革。
“焕发企业活力是整个结构转型的基础,这次减税范围广、力度大,基本涉及全部政府调控范围,且切中时弊。”中国社科院财经战略研究院研究员张斌举例说,增值税目前是第一大税种,如降低税率会带来较大的减负空间。
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