进入10月份以来，绍兴楼市一直处于风平浪静状态，楼市每周商品新房成交量排行榜中也多是新开楼盘在“唱主角”，老盘成交量基本都是不温不火。这一点在众多楼市自媒体微信公众号投放内容上也可见一斑，除了楼盘广告，“硬货”文章几乎没有。

　　唯一可见的是，大家都在转发释放多宗经营性地块即将登陆网拍的信息。的确，从目前发布的公开信息来看，这个月的经营性地块入市量不少。

　　首先是镜湖新区将一次性推出3宗住宅地块。据悉，本月镜湖新区凤林西路以南1、2、3号经营性地块将相继入市。记者查看公开资料发现，从拍地时间上看，这3宗地块，会在9天之内拍完，用时很短；从地块位置上看，这3宗地块相当接近；从容积率上看，每宗地块容积率都在2.0以上，预计将建设全高层；从起拍楼面价来看，均为8000+，与曲屯路1号地块（现中国铁建花语江南项目），起拍价8501元/平方米，较为相近。因此，这3块地的公开出让，值得瞩目。

　　除此之外，柯桥、上虞等地近期也都将有经营性地块入市，起拍楼面价都还比较亲民。

　　而就在近日，绍兴市自然资源与规划局发布公告，将于11月5日公开出让越城区城西娄宫江地块，起始价11.69亿元，起拍楼面价7569元/平方米。这一地块的出让信息关注程度也比较高，因为它就在金帝银泰城附近。

　　据悉，城西娄宫江地块多年来一直“绯闻”不断，2016年曾传出将引入万达广场，一度由城投公司宣布，后又多次曝出合作将达成，却最终无果而终。在今年7月，整个娄宫江周边区域规划定位调整后，周边绝大多数地块规划为住宅用地，商业规划面积很小，所以，“万达广场”可谓正式与城西说再见了。不过在娄宫江地块的北侧，配建有一个商业综合体（YC-17-3地块），规划最大建筑面积约2.5万平方米，所以未来这里不会缺少社区配套型便利商业。

　　根据规划信息，该地块内从北到南分为3块土地，从容积率和限高条件看，北部的A地块预计为高层，层数不超过18层，并配有3万平方米安置房（政府回购）。南部的B、C地块为低密地块，预计业态为叠排（4层以上）、多层洋房（最高6层）。地块规划方案，其中对安置回购房做出了详细规定，回购价为1.5万元/平方米，略低于镜湖的回购房价格（镜湖凤林西路出让项目回购价格为1.6万平方米），回购总面积为3万平方米，占比不大。